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Certificados energéticos

LopezAlbero — Tue, 09 Jul 2013 10:34:09 +0000

Si vas a vender o alquilar tu vivienda necesitas un certificado energético. Nosotros te ayudamos, pídenos presupuesto.

Modificaciones a la Ley Propiedad Horizontal y Ley Arrendamientos Urbanos

LopezAlbero — Tue, 09 Jul 2013 10:30:09 +0000

La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, ha supuesto una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal y de la Ley de Arrendamientos Urbanos, como novedades importantes destacamos, en la primera la se incrementa hasta tres años (anualidad en curso y los tres años anteriores) la afección real y los créditos preferentes y se fijan determinadas obras como de necesario cumplimiento para la comunidad sin que se requiera el acuerdo de Junta. En la Ley de Arrendamiento urbanos destaca entre otras cosas el plazo máximo de los contratos que pasa de cinco años a tres. Si desea más información póngase en contacto con nosotros.

El Congreso insta al Gobierno a obligar a los bancos a pagar las deudas con las comunidades de vecinos

LopezAlbero — Fri, 24 May 2013 07:51:57 +0000

los nacionalistas catalanes han pactado con el PP una enmienda transaccional en la que se exige al Ejecutivo que “dé continuidad a los trabajos e iniciativas impulsadas para garantizar que las comunidades de propietarios puedan hacer efectivo el cobro de las deudas de viviendas afectadas por ejecuciones hipotecarias”.

En concreto, se pide modificar la Ley Hipotecaria y la de Enjuiciamiento Civil para que no se pueda llevar a cabo la inscripción de la carta de pago o la inscripción registral del auto de adjudicación de la finca hasta haber cancelado los gastos de comunidad en los supuestos en que la vivienda o local se encontrase en régimen de propiedad horizontal. Asimismo, se propone modificar esta norma para garantizar el pago de estas deudas.

Luz verde a la “Ley Antidesahucios”

LopezAlbero — Mon, 13 May 2013 09:31:36 +0000

La norma se adapta también a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la UE, por la que se faculta a los jueces a detener una ejecución hipotecaria cuando detecten cláusulas abusivas.

El Pleno del Senado ha aprobado definitivamente con los únicos votos del PP la Ley Antidesahucios, que no tendrá que volver al Congreso de los Diputados después del rechazo a los tres vetos presentados por PSOE, PSC e ICV y de las 275 enmiendas parciales propuestas.

Esta iniciativa que procede del proyecto de ley para reforzar la protección a los deudores hipotecarios (procedente del Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre) y la proposición de Ley de regulación de la dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler social, impulsada por iniciativa legislativa popular.

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